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Dr. Wolfgang Schröder Dieter Ulrich Hans-Peter Plettner  |
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Wir haben das oben geschilderte Thema bereits im Rahmen einer Ganztagsveranstaltung am 03.12.1999 und im Rahmen einer Mittwochsveranstaltung am 29.11.2000 behandelt. Wegen der weiterhin andauernden Praxisrelevanz und der zahlreichen Weiterentwicklungen von Ansichten und Lösungsmöglichkeiten wurde das Thema erneut beleuchtet.
Folgende Experten nahmen zu diesem Thema Stellung:
Weiterhin gilt, dass die Anfang der 90er Jahre aufgekommenen Erwartungen an den Grundstücksmarkt in Berlin und Umgebung sich nicht erfüllt haben. Die demografischen und wirtschaftlichen Entwicklungen lassen keine Besserung erwarten. Die Entwicklung, Vermarktung und letztlich Verwertung von Immobilien gestaltet sich seit vielen Jahren als schwierig und langwierig. In vielen Fällen "werden Immobilien insolvent", so dass sich für die grundpfandrechtlich gesicherten Gläubiger die Frage stellt, auf welche Weise die Immobilie zur bestmöglichen Befriedigung der Forderungen herangezogen werden kann. Neben der Zwangsverwaltung und der Zwangsversteigerung stellt das Insolvenzverfahren, mithin die Verwaltung bzw. Verwertung durch den Insolvenzverwalter, eine Alternative dar. Steigender Beliebtheit erfreut sich außerdem die außergerichtliche und damit freihändige Versteigerung von Immobilien. Jedoch sind bei jeder Verwertungsmaßnahme die steuerrechtlichen Konsequenzen zu beachten.
Herr Ulrich stellt an dieser Stelle eine Zusammenfassung seiner Ausführungen zur Verfügung.
